Ce trebuie sa întrebi un dezvoltator când vrei sa cumperi o casa noua sau un apartament nou? Asta e una din întrebările la care oricine vrea sa cumpere o locuință, trebuie sa caute un răspuns deși într-o țara civilizata cu un sistem al calității funcțional, acest articol nu si-ar avea sensul. De […]
admin
17 posts
RAPORT DE ASISTENTA TEHNICA Imobil strada arh. D. Harjeu nr…………. Cladirea investigata este un imobil cu regim de inaltime Spartial+P+E+pod. Cladirea este situata in zona protejata. Imobilul este o veche casa transformata de-a lungul timpului in 2 apartamente, cate unul pe fiecare nivel. Starea actuala a cladirii: Cladirea este […]
RAPORT DE ASISTENTA TEHNICA Imobil blv. Marasesti nr. ………. Client familia …………………… Cladirea investigata este un imobil cu regim de inaltime Spatial+Parter+Etaj construit in perioada 1930-1935. Starea actuala a cladirii: Cladirea a fost renovata pe interior in anul 2011 si pe exterior in anul 2015. Conform declaratiilor proprietarilor, la […]
RAPORT DE ASISTENTA TEHNICA Imobil Balotesti Client ……………………………. Cladirea investigata este un imobil cu regim de inaltime Parter+Etaj mansardat construit in perioada 2014-2016. Ne-au fost puse la dispozitie urmatoarele documente: Conform datelor avute la dispozitie structura de rezistenta este de tip cadre din beton armat cu stalpi avand […]
RAPORT DE ASISTENTA TEHNICA Imobil strada Ardeleni nr. . Client ……………. Cladirea investigata este un imobil cu regim de inaltime Demisol+Parter+Pod construita inainte de anul 1900. Conform uzantei vremii si observatiilor din teren, structura de rezistenta este de tipul zidarie portanta din caramida plina presata si plansee din lemn. […]
Vreau sa remarc ca la intiativa ARCEN de a lansa ghidul si campania Cum poți supraviețui unui cutremur?, dezvoltat în cadrul proiectului Antiseismic District, împreună cu Re:Rise – Asociația pentru Reducerea Riscului Seismic. Partea buna este ca l-au distribuit si in cateva cladiri monument istoric ce par neconsolidate si in […]
Necesitatea autorizatiei de construire conform articolului 11 din legea 50/1991 pe care il redam mai jos integral preluat din textul legii aflat pe site-ul Ministerului Justiei https://legislatie.just.ro/Public/DetaliiDocument/55794 Intr-una dintre adresele primite de la primarie se mentioneaza ca obtinerea negatiei pentru autorizatia de construire in cazul de compartimentari interioare usoare necesita […]
Exista numeroase speculații privind dreptul de a construi o casa la calcan. Cea mai des întâlnită este cea legata de acordul notarial. Toate drepturile si obligațiile civile sunt cuprinse in codul civil. Singurele articole ce fac referire directa la constructii invecinate sunt cele de mai jos. Articolul 611 Picătura streșinii Proprietarul este […]
Cumpararea unei locuinte intr-o zona centrala necesita mai multe verificari printre care si pozitionarea intr-o zona protejata sau in vecinatatea unui monument istoric. Pozitionarea intr-una din cele doua situatii constituie o problema majora in cazul renovarii. Cum mai toate cladirile din aceste zone sunt prost intretinute, renovarea dupa achizitie este […]
Ce este si la ce foloseste o expertiza tehnica? “Intervenţiile la construcţiile existente se referă la lucrări de construire, reconstruire, desfiinţare parţială, consolidare, reparaţie, modernizare, modificare, extindere, reabilitare, reabilitare termică, creştere a performanţei energetice, renovare, renovare majoră sau complexă, după caz, schimbare de destinaţie, protejare, restaurare, conservare, desfiinţare totală. Acestea […]